10 Cour Saint Victor, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Cour Saint Victor, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et du 0.17 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cour Saint Victor, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 102 mètres
- - Lille CHR à 872 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 861 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 571 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cour Saint Victor
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cour Saint Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cour Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cour Saint Victor, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cour Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cour Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cour Saint Victor dans son marché local
Prix du 10 Cour Saint Victor par rapport à la voie
Sur Cour Saint Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 10 Cour Saint Victor se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cour Saint Victor par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cour Saint Victor se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cour Saint Victor à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Cour Saint Victor est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
