2 Cour Spriet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Spriet, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Cour Spriet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fac de Droit.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 147 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1019 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 146 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 188 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 219 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 205 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Spriet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Spriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Spriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Spriet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Spriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Spriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Spriet dans son marché local
Prix du 2 Cour Spriet par rapport à la voie
Sur Cour Spriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Cour Spriet se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Spriet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Spriet se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
