6 Cour Vanhove, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cour Vanhove, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cour Vanhove, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 23 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 189 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 563 mètres
- - Collège Boris Vian à 510 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 665 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour Vanhove
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour Vanhove au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour Vanhove
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour Vanhove, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour Vanhove
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour Vanhove complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour Vanhove dans son marché local
Prix du 6 Cour Vanhove par rapport à la voie
Sur Cour Vanhove, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 6 Cour Vanhove se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour Vanhove par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cour Vanhove se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cour Vanhove à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Cour Vanhove est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
