9 Cour Vincent, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour Vincent, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Cour Vincent, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magenta-Fombello.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Postes à 208 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 673 mètres
- - Collège Nina Simone à 641 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 239 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 90 mètres
Ventes au 9 Cour Vincent
Une vente a été recensée au 9 Cour Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour Vincent, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour Vincent dans son marché local
Prix du 9 Cour Vincent par rapport à la voie
Sur Cour Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 9 Cour Vincent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour Vincent par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour Vincent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
