4 bis Impasse Barge, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Barge, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse Barge, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 84 mètres
- - Lille Europe à 1153 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 497 mètres
- - Collège Boris Vian à 515 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 883 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 374 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Barge
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Barge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Barge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Barge, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Barge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Barge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Barge dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Barge par rapport à la voie
Sur Impasse Barge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 4 bis Impasse Barge se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Barge par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse Barge se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse Barge à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse Barge est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
