10 Impasse d'Islande, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse d'Islande, affiche un prix moyen de 3 388 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse d'Islande, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0539 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 147 mètres
- - Lille CHR à 390 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 463 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 326 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 542 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1202 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 368 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 329 mètres
Ventes au 10 Impasse d'Islande
Une vente a été recensée au 10 Impasse d'Islande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse d'Islande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse d'Islande, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse d'Islande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse d'Islande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse d'Islande dans son marché local
Prix du 10 Impasse d'Islande par rapport à la voie
Sur Impasse d'Islande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 10 Impasse d'Islande se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse d'Islande par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse d'Islande se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse d'Islande à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse d'Islande est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
