Rue d'Emmerin, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Emmerin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Emmerin dans son marché local
Prix Rue d'Emmerin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Emmerin se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Emmerin à Lille
Le loyer moyen estimé Rue d'Emmerin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Emmerin
Les ventes enregistrées Rue d'Emmerin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Emmerin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 49 mètres
- - Lille CHR à 493 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 571 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 320 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 636 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1137 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 275 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Emmerin
Adresses Rue d'Emmerin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Emmerin, classées par tranches de numéros.
