4 Impasse Liévin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Liévin, affiche un prix moyen de 2 602 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Liévin, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 209 mètres
- - Lezennes à 926 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 269 mètres
- - Collège Boris Vian à 305 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 212 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 363 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Liévin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Liévin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Liévin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Liévin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Liévin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Liévin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Liévin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Liévin par rapport à la voie
Sur Impasse Liévin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 4 Impasse Liévin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Liévin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Liévin se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Liévin à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Liévin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
