16 Jetée de la Gare d'Eau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Jetée de la Gare d'Eau, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Jetée de la Gare d'Eau, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme Hegel à 309 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 476 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Jetée de la Gare d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Jetée de la Gare d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Jetée de la Gare d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Jetée de la Gare d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Jetée de la Gare d'Eau dans son marché local
Prix du 16 Jetée de la Gare d'Eau par rapport à la voie
Sur Jetée de la Gare d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 16 Jetée de la Gare d'Eau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Jetée de la Gare d'Eau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Jetée de la Gare d'Eau se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Jetée de la Gare d'Eau à Lille
Le loyer moyen estimé au 16 Jetée de la Gare d'Eau est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
