Quai de l'Ouest, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de l'Ouest, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de l'Ouest dans son marché local
Prix Quai de l'Ouest par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de l'Ouest se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de l'Ouest à Lille
Le loyer moyen estimé Quai de l'Ouest est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de l'Ouest
Les ventes enregistrées Quai de l'Ouest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de l'Ouest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 171 mètres
- - Lille CHR à 2346 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1805 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 700 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2414 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de l'Ouest
Adresses Quai de l'Ouest
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de l'Ouest, classées par tranches de numéros.
