2 bis Parvis Notre-Dame de Pellevoisin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Parvis Notre-Dame de Pellevoisin, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 quater et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Parvis Notre-Dame de Pellevoisin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
1 niveau - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 58 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 174 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Parvis Notre-Dame de Pellevoisin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Parvis Notre-Dame de Pellevoisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Parvis Notre-Dame de Pellevoisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Parvis Notre-Dame de Pellevoisin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Parvis Notre-Dame de Pellevoisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Parvis Notre-Dame de Pellevoisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Parvis Notre-Dame de Pellevoisin dans son marché local
Prix du 2 bis Parvis Notre-Dame de Pellevoisin par rapport à la voie
Sur Parvis Notre-Dame de Pellevoisin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 bis Parvis Notre-Dame de Pellevoisin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Parvis Notre-Dame de Pellevoisin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Parvis Notre-Dame de Pellevoisin se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Parvis Notre-Dame de Pellevoisin à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 bis Parvis Notre-Dame de Pellevoisin est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
