Rue du Bois, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 157 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois dans son marché local
Prix Rue du Bois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 45.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Bois est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois
Les ventes enregistrées Rue du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 41 mètres
- - Lille Europe à 1220 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1637 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 995 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 1728 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 933 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois
Adresses Rue du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois, classées par tranches de numéros.
