Rue Alphonse Leroy, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Leroy, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Leroy dans son marché local
Prix Rue Alphonse Leroy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Leroy se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Leroy à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Leroy est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Leroy
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Leroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Leroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 76 mètres
- - Lille Europe à 1563 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1950 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 1311 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 1960 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 48 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Leroy
Adresses Rue Alphonse Leroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Leroy, classées par tranches de numéros.
