3 Passage des Trois Anguilles, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Trois Anguilles, affiche un prix moyen de 6 335 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Passage des Trois Anguilles, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 6.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 86 mètres
- - Lille Flandres à 1098 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 653 mètres
- - Collège international Carnot à 713 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Trois Anguilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Trois Anguilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Trois Anguilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Trois Anguilles, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Trois Anguilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Trois Anguilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Trois Anguilles dans son marché local
Prix du 3 Passage des Trois Anguilles par rapport à la voie
Sur Passage des Trois Anguilles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 3 Passage des Trois Anguilles se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Trois Anguilles par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Trois Anguilles se situe 100.98 % au-dessus de la moyenne de Lille et 235.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
