Passage des Trois Anguilles, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Trois Anguilles, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Trois Anguilles dans son marché local
Prix Passage des Trois Anguilles par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Trois Anguilles se situe 56.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 129.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Trois Anguilles à Lille
Le loyer moyen estimé Passage des Trois Anguilles est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Trois Anguilles
Les ventes enregistrées Passage des Trois Anguilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Trois Anguilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 86 mètres
- - Lille Flandres à 1098 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 653 mètres
- - Collège international Carnot à 713 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Trois Anguilles
Adresses Passage des Trois Anguilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Trois Anguilles, classées par tranches de numéros.
