4 bis Place Aux Oignons, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Aux Oignons, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Aux Oignons, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieux Lille 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 316 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 218 mètres
- - Lille Flandres à 777 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 357 mètres
- - Collège international Carnot à 403 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 188 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 438 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Aux Oignons
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Aux Oignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Aux Oignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Aux Oignons, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Aux Oignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Aux Oignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Aux Oignons dans son marché local
Prix du 4 bis Place Aux Oignons par rapport à la voie
Sur Place Aux Oignons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 4 bis Place Aux Oignons se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Aux Oignons par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Aux Oignons se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 93.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Aux Oignons à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Aux Oignons est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
