8 Place Clément Ader, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 260 €

de 2 085 € à 2 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Clément Ader, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°6 et de 16.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 8 Place Clément Ader, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs à dominante résidentielle.
8 niveaux - 92 logements - 16 parkings - 1691 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Regnault à 128 mètres
- Lille CHR à 1975 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1458 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 500 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2043 mètres
- Lycée polyvalent privé La Salle à 863 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 177 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 124 mètres

Ventes au 8 Place Clément Ader

Les 3 ventes au 8 Place Clément Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 septembre 2020

190 100 €(2 505 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•75.89 m²

8 Place Clément Ader, 59160 Lille

17 décembre 2021

190 000 €(2 588 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.42 m²

8 Place Clément Ader, 59160 Lille

16 novembre 2020

138 950 €(1 930 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•72 m²

8 Place Clément Ader, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Clément Ader(2 464€)

10 Place Clément Ader(2 715€)

4 Place Clément Ader(2 367€)

2 Place Clément Ader(2 399€)

13 Rue Henri Regnault(2 214€)

11 Rue Henri Regnault(2 438€)

Prix du 8 Place Clément Ader dans son marché local

Prix du 8 Place Clément Ader par rapport à la voie

Sur Place Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 8 Place Clément Ader se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Clément Ader par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Clément Ader se situe 41.12 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.31 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vachers, 59160 Lille(2,415 €)

Rue Championnet, 59160 Lille(3,071 €)

Rue Henri Regnault, 59160 Lille(2,568 €)

Rue Lallement, 59160 Lille(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.