Place Clément Ader, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Clément Ader, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Clément Ader dans son marché local
Prix Place Clément Ader par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Place Clément Ader se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Clément Ader à Lille
Le loyer moyen estimé Place Clément Ader est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Clément Ader
Les ventes enregistrées Place Clément Ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Clément Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 135 mètres
- - Lille CHR à 2007 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1502 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 542 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2078 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Clément Ader
Adresses Place Clément Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Clément Ader, classées par tranches de numéros.
