5 Place de l'Arbonnoise, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de l'Arbonnoise, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de l'Arbonnoise, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 1 parking - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 147 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 462 mètres
- - Collège Nina Simone à 356 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 77 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 330 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 76 mètres
Ventes au 5 Place de l'Arbonnoise
Les 2 ventes au 5 Place de l'Arbonnoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de l'Arbonnoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de l'Arbonnoise, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Arbonnoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Arbonnoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l'Arbonnoise dans son marché local
Prix du 5 Place de l'Arbonnoise par rapport à la voie
Sur Place de l'Arbonnoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 5 Place de l'Arbonnoise se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l'Arbonnoise par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de l'Arbonnoise se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de l'Arbonnoise à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Place de l'Arbonnoise est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
