4 Place Déliot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Déliot, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Déliot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte De Douai à 285 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1044 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 64 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 351 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 329 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Déliot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Déliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Déliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Déliot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Déliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Déliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Déliot dans son marché local
Prix du 4 Place Déliot par rapport à la voie
Sur Place Déliot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 4 Place Déliot se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Déliot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Déliot se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Déliot à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Place Déliot est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
