16 Place des Ouvriers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place des Ouvriers, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place des Ouvriers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 1 local - 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 255 mètres
- - Lezennes à 943 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 408 mètres
- - Collège Boris Vian à 466 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1152 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 150 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place des Ouvriers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place des Ouvriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place des Ouvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place des Ouvriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place des Ouvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place des Ouvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place des Ouvriers dans son marché local
Prix du 16 Place des Ouvriers par rapport à la voie
Sur Place des Ouvriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 16 Place des Ouvriers se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place des Ouvriers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place des Ouvriers se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place des Ouvriers à Lille
Le loyer moyen estimé au 16 Place des Ouvriers est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
