5 Place Désiré Bouchée, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Désiré Bouchée, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Désiré Bouchée, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 261 mètres
- - Lille Europe à 440 mètres
- - Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1387 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 274 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 370 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 335 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Désiré Bouchée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Désiré Bouchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Désiré Bouchée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Désiré Bouchée, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Désiré Bouchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Désiré Bouchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Désiré Bouchée dans son marché local
Prix du 5 Place Désiré Bouchée par rapport à la voie
Sur Place Désiré Bouchée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 5 Place Désiré Bouchée se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Désiré Bouchée par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Désiré Bouchée se situe 41.43 % au-dessus de la moyenne de Lille et 107.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Désiré Bouchée à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Place Désiré Bouchée est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
