13 Place du Maréchal Leclerc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 13 Place du Maréchal Leclerc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Brigode à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 6 parkings - 546 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 61 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 825 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 75 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 179 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 167 mètres
Ventes au 13 Place du Maréchal Leclerc
Les 7 ventes au 13 Place du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Maréchal Leclerc, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 13 Place du Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
