11 Place du Prieuré, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Prieuré, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 201 mètres
- - Lille Europe à 1011 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 591 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 473 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 941 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 492 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Prieuré, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Prieuré dans son marché local
Prix du 11 Place du Prieuré par rapport à la voie
Sur Place du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 11 Place du Prieuré se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Prieuré par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Prieuré se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Prieuré à Lille
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Prieuré est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
