Rue de Bouvines, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bouvines, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bouvines dans son marché local
Prix Rue de Bouvines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bouvines se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bouvines à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Bouvines est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bouvines
Les ventes enregistrées Rue de Bouvines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bouvines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 53 mètres
- - Lille Europe à 1175 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 428 mètres
- - Collège Boris Vian à 421 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 336 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bouvines
Adresses Rue de Bouvines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bouvines, classées par tranches de numéros.
