2 Place du Temple, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Temple, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Temple, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 246 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 225 mètres
- - Lille Flandres à 920 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1102 mètres
- - Collège Franklin à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 488 mètres
- - Lycée général Fénelon à 569 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 266 mètres
Ventes au 2 Place du Temple
Une vente a été recensée au 2 Place du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Temple, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Temple dans son marché local
Prix du 2 Place du Temple par rapport à la voie
Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 2 Place du Temple se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Temple par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Temple se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Lille et 76.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Temple à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Temple est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
