4 Place du Temple, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Temple, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°5 et du 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 211 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Temple, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 211 logements - 1 local - 205 parkings - 3391 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 220 mètres
- - Lille Flandres à 955 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1067 mètres
- - Collège Franklin à 418 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 484 mètres
- - Lycée général Fénelon à 587 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Temple, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Temple dans son marché local
Prix du 4 Place du Temple par rapport à la voie
Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 4 Place du Temple se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Temple par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Temple se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Lille et 76.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Temple à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Temple est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
