13 Place du Vieux Marche Aux Chevaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Vieux Marche Aux Chevaux, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Vieux Marche Aux Chevaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 158 mètres
- - Lille Flandres à 626 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 893 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 750 mètres
- - Lycée général Fénelon à 430 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 574 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Vieux Marche Aux Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Vieux Marche Aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Vieux Marche Aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Vieux Marche Aux Chevaux, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Vieux Marche Aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Vieux Marche Aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Vieux Marche Aux Chevaux dans son marché local
Prix du 13 Place du Vieux Marche Aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Marche Aux Chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 13 Place du Vieux Marche Aux Chevaux se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Vieux Marche Aux Chevaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Vieux Marche Aux Chevaux se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Lille et 80.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Vieux Marche Aux Chevaux à Lille
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Vieux Marche Aux Chevaux est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
