Rue du Molinel, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Molinel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 95 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Molinel dans son marché local
Prix Rue du Molinel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Molinel se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Molinel à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Molinel est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Molinel
Les ventes enregistrées Rue du Molinel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Molinel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 30 mètres
- - Lille Flandres à 128 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 627 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 148 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 560 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 443 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Molinel
Adresses Rue du Molinel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Molinel, classées par tranches de numéros.
