3 Place Genevières, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 725 € à 5 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Genevières, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 6.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Place Genevières, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 83 logements - 2 locaux - 65 parkings - 1177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fulton à 161 mètres
- Lille CHR à 1124 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 340 mètres
- Collège Nina Simone à 346 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1116 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 207 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 218 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 124 mètres

Ventes au 3 Place Genevières

Les 0 ventes au 3 Place Genevières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Genevières dans son marché local

Prix du 3 Place Genevières par rapport à la voie

Sur Place Genevières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 3 Place Genevières se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Genevières par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Genevières se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 43.73 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Sainte Marguerite, 59160 Lille(4,401 €)

Rue du Bazinghien, 59160 Lille(3,518 €)

Rue Virginie Ghesquière, 59160 Lille(4,114 €)

Rue des Stations, 59160 Lille(4,257 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Genevières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Genevières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.