8 Place Jeanne d'Arc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jeanne d'Arc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 64 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 785 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 567 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 377 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 204 mètres
Ventes au 8 Place Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 8 Place Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jeanne d'Arc, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 8 Place Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 8 Place Jeanne d'Arc se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jeanne d'Arc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jeanne d'Arc se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Lille et 84.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jeanne d'Arc à Lille
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jeanne d'Arc est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
