1 Place Leroux de Fauquemont, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Leroux de Fauquemont, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 19.46 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Leroux de Fauquemont, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lestiboudois à dominante résidentielle.
13 niveaux - 48 logements - 495 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 485 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1060 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 168 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Leroux de Fauquemont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Leroux de Fauquemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Leroux de Fauquemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Leroux de Fauquemont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Leroux de Fauquemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Leroux de Fauquemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Leroux de Fauquemont dans son marché local
Prix du 1 Place Leroux de Fauquemont par rapport à la voie
Sur Place Leroux de Fauquemont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 1 Place Leroux de Fauquemont se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Leroux de Fauquemont par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Leroux de Fauquemont se situe 39.1 % au-dessus de la moyenne de Lille et 103.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Leroux de Fauquemont à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Place Leroux de Fauquemont est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
