Boulevard de la Moselle, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Moselle, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Moselle dans son marché local
Prix Boulevard de la Moselle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Moselle se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Moselle à Lille
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Moselle est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Moselle
Les ventes enregistrées Boulevard de la Moselle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Moselle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 173 mètres
- - Lille CHR à 779 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 613 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 739 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 851 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 693 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 185 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Moselle
Adresses Boulevard de la Moselle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Moselle, classées par tranches de numéros.
