Rue Lestiboudois, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lestiboudois, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lestiboudois dans son marché local
Prix Rue Lestiboudois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lestiboudois se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Lille et 96.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lestiboudois à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Lestiboudois est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lestiboudois
Les ventes enregistrées Rue Lestiboudois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lestiboudois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 235 mètres
- - Lille CHR à 1731 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 944 mètres
- - Collège privé La Salle à 117 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1737 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 117 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lestiboudois
Adresses Rue Lestiboudois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lestiboudois, classées par tranches de numéros.
