32 Place Louise de Béttignies, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place Louise de Béttignies, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Louise de Béttignies, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vieux Lille 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 493 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 118 mètres
- - Lille Flandres à 613 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 111 mètres
- - Collège international Carnot à 196 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 611 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 295 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Louise de Béttignies
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Louise de Béttignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Louise de Béttignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Louise de Béttignies, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Louise de Béttignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Louise de Béttignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Louise de Béttignies dans son marché local
Prix du 32 Place Louise de Béttignies par rapport à la voie
Sur Place Louise de Béttignies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 32 Place Louise de Béttignies se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Louise de Béttignies par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Louise de Béttignies se situe 43.97 % au-dessus de la moyenne de Lille et 111.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Louise de Béttignies à Lille
Le loyer moyen estimé au 32 Place Louise de Béttignies est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
