36 Place Louise de Béttignies, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place Louise de Béttignies, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°32 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place Louise de Béttignies, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 128 mètres
- - Lille Flandres à 619 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 116 mètres
- - Collège international Carnot à 202 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 605 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 294 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 152 mètres
Ventes au 36 Place Louise de Béttignies
Les 5 ventes au 36 Place Louise de Béttignies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place Louise de Béttignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place Louise de Béttignies, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place Louise de Béttignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place Louise de Béttignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place Louise de Béttignies dans son marché local
Prix du 36 Place Louise de Béttignies par rapport à la voie
Sur Place Louise de Béttignies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 36 Place Louise de Béttignies se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place Louise de Béttignies par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place Louise de Béttignies se situe 60.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 135.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place Louise de Béttignies à Lille
Le loyer moyen estimé au 36 Place Louise de Béttignies est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
