18 Place Philippe de Girard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Philippe de Girard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 139 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1027 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 196 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 172 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 612 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Philippe de Girard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Philippe de Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Philippe de Girard, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 18 Place Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Place Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 18 Place Philippe de Girard se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Philippe de Girard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Philippe de Girard se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Lille et 71.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Philippe de Girard à Lille
Le loyer moyen estimé au 18 Place Philippe de Girard est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
