2 Place Pierre Bérégovoy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Pierre Bérégovoy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud Marais 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°6104 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Lagrange à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pierre Bérégovoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pierre Bérégovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pierre Bérégovoy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 2 Place Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Place Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Place Pierre Bérégovoy se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pierre Bérégovoy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pierre Bérégovoy se situe 34.85 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Pierre Bérégovoy à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Place Pierre Bérégovoy est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
