39 Place Rihour, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place Rihour, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Place Rihour, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lille Centre 8 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 107 mètres
- - Lille Flandres à 470 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 597 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 408 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 931 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 376 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Place Rihour
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place Rihour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place Rihour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place Rihour, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place Rihour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place Rihour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place Rihour dans son marché local
Prix du 39 Place Rihour par rapport à la voie
Sur Place Rihour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 39 Place Rihour se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place Rihour par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Place Rihour se situe 70.49 % au-dessus de la moyenne de Lille et 184.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
