12 Quai de l'Ouest, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai de l'Ouest, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 12 Quai de l'Ouest, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 221 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 735 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai de l'Ouest, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai de l'Ouest dans son marché local
Prix du 12 Quai de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Quai de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 12 Quai de l'Ouest se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai de l'Ouest par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai de l'Ouest se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Lille et 90.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
