2 Résidence Magenta-Fombelle, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Magenta-Fombelle, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 17.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 2 Résidence Magenta-Fombelle, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Magenta-Fombello à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000PV, - Parcelle n°0523 - Feuille 000PV, - Parcelle n°0519 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 174 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 644 mètres
- - Collège Nina Simone à 497 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 292 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 193 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Magenta-Fombelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Magenta-Fombelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Magenta-Fombelle dans son marché local
Prix du 2 Résidence Magenta-Fombelle par rapport à la voie
Sur Résidence Magenta-Fombelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Résidence Magenta-Fombelle se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Magenta-Fombelle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Magenta-Fombelle se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
