12 Rue Abélard, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 703 € à 3 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Abélard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Abélard, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 32 parkings - 1067 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Plantes à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg D'arras à 77 mètres
- Lille Porte de Douai à 921 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 610 mètres
- Collège Miriam Makeba à 546 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 735 mètres
- Lycée professionnel César Baggio à 463 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 653 mètres
- Ecole élémentaire Painlevé à 442 mètres

Ventes au 12 Rue Abélard

Les 0 ventes au 12 Rue Abélard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Abélard dans son marché local

Prix du 12 Rue Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 12 Rue Abélard se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Abélard par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Abélard se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.78 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Renard, 59160 Lille(2,967 €)

Rue Michel Ange, 59160 Lille(3,518 €)

Rue des Hannetons, 59160 Lille(2,694 €)

Rue Jordaens, 59160 Lille(3,143 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.