13 Rue Abélard, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 353 € à 3 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 558 € à 2 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Abélard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°134 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Abélard, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
1 niveau - 2100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1106 - Feuille 000IM, - Parcelle n°1074 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Plantes à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Berger à 438 mètres
- Lille Porte de Douai à 508 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 312 mètres
- Collège Paul Verlaine à 271 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 588 mètres
- Lycée général et technologique César Baggio à 444 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 288 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 436 mètres

Ventes au 13 Rue Abélard

Les 0 ventes au 13 Rue Abélard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Abélard dans son marché local

Prix du 13 Rue Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 13 Rue Abélard se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Abélard par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Abélard se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.25 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Renard, 59160 Lille(2,967 €)

Rue Michel Ange, 59160 Lille(3,518 €)

Rue des Hannetons, 59160 Lille(2,694 €)

Rue Jordaens, 59160 Lille(3,143 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.