164 Rue Abélard, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 563 €

de 3 164 € à 4 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Rue Abélard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°65 et de 1.22 % à celui du n°162 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 164 Rue Abélard, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire de l'Institut de mathématiques appliquées et d'astronomie à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 304 mètres
- Lille Porte de Douai à 364 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 251 mètres
- Collège Paul Verlaine à 211 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 634 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 376 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 245 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 345 mètres

Ventes au 164 Rue Abélard

Les 0 ventes au 164 Rue Abélard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Rue Abélard dans son marché local

Prix du 164 Rue Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 164 Rue Abélard se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Rue Abélard par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Abélard se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.48 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Renard, 59160 Lille(2,967 €)

Rue Michel Ange, 59160 Lille(3,518 €)

Rue des Hannetons, 59160 Lille(2,694 €)

Rue Jordaens, 59160 Lille(3,143 €)

Biens en vente à proximité du 164 Rue Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.