18 Rue Abélard, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 723 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Abélard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Rue Abélard, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Plantes à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg D'arras à 120 mètres
- Lille Porte de Douai à 876 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 569 mètres
- Collège Paul Verlaine à 543 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 712 mètres
- Lycée professionnel César Baggio à 451 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 612 mètres
- Ecole élémentaire Painlevé à 485 mètres

Ventes au 18 Rue Abélard

Les 0 ventes au 18 Rue Abélard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Abélard dans son marché local

Prix du 18 Rue Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 18 Rue Abélard se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Abélard par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Abélard se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.54 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Renard, 59160 Lille(2,483 €)

Rue Michel Ange, 59160 Lille(2,353 €)

Rue des Hannetons, 59160 Lille(2,210 €)

Rue Jordaens, 59160 Lille(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.