18 Rue Abélard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Abélard, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°20 et du 5.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Abélard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg D'arras à 120 mètres
- - Lille Porte de Douai à 876 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 569 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 543 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 712 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 451 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Abélard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Abélard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Abélard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Abélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Abélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Abélard dans son marché local
Prix du 18 Rue Abélard par rapport à la voie
Sur Rue Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 18 Rue Abélard se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Abélard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Abélard se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
