26 Rue Abélard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Abélard, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Abélard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg D'arras à 142 mètres
- - Lille Porte de Douai à 853 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 548 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 522 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 702 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 447 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Abélard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Abélard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Abélard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Abélard dans son marché local
Prix du 26 Rue Abélard par rapport à la voie
Sur Rue Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 26 Rue Abélard se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Abélard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Abélard se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
