52 Rue Albert Samain, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 544 € à 3 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Albert Samain, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue Albert Samain, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Porte D'arras à 240 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 710 mètres
- Collège Miriam Makeba à 389 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 784 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 438 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 373 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 396 mètres

Ventes au 52 Rue Albert Samain

Les 0 ventes au 52 Rue Albert Samain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 52 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 52 Rue Albert Samain se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Albert Samain par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Albert Samain se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.45 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 59160 Lille(2,973 €)

Rue de Marseille, 59160 Lille(2,991 €)

Rue de Condé, 59160 Lille(3,222 €)

Rue Crespel Tilloy, 59160 Lille(3,101 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.