Boulevard de Strasbourg, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Strasbourg, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix Boulevard de Strasbourg par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Strasbourg se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Strasbourg à Lille
Le loyer moyen estimé Boulevard de Strasbourg est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Strasbourg
Les ventes enregistrées Boulevard de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Postes à 141 mètres
- - Lille CHR à 1317 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 797 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 557 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 369 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Strasbourg
Adresses Boulevard de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
