40 Rue Alphonse Leroy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alphonse Leroy, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 40 Rue Alphonse Leroy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 68 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 99 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alphonse Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alphonse Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alphonse Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alphonse Leroy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alphonse Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alphonse Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alphonse Leroy dans son marché local
Prix du 40 Rue Alphonse Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 40 Rue Alphonse Leroy se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alphonse Leroy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alphonse Leroy se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Lille et 107.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
