8 Rue Auguste Comte, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 751 € à 3 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Auguste Comte, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue Auguste Comte, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Faubourg des Postes B.
3 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0142 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0143 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0101 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 155 mètres
- Lille CHR à 839 mètres
- Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 418 mètres
- Collège Louise Michel à 403 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 465 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 948 mètres
- Ecole maternelle Rachel Lempereur à 220 mètres
- Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 256 mètres

Ventes au 8 Rue Auguste Comte

Les 0 ventes au 8 Rue Auguste Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 8 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 8 Rue Auguste Comte se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Auguste Comte par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Comte se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.92 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léonard de Vinci, 59160 Lille(2,048 €)

Rue Gustave Courbet, 59160 Lille(2,188 €)

Rue Godefroy Cavaignac, 59160 Lille(2,363 €)

Allée des Jardins, 59160 Lille(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.